シャリエ高井戸ソルパティオ

  • 東京都杉並区高井戸西一丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 3階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
9,690万円
137.5万円/㎡
相場
9,205万円
130.6万円/㎡
7,616
8,675
9,735
10,795
AI査定結果
推定相場価格
9,205万円
130.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,675万円〜9,735万円
123.1万円/㎡〜138.2万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月3日
シャリエ高井戸ソルパティオ
9,690万円（137.5万円/㎡）/ 3階 / 70.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は105.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/029,690万円137.5万円3階 70.46㎡ 3LDK東
2025/09/247,780万円110.4万円3階 70.46㎡ 3LDK東
2025/09/226,900万円99.2万円3階 69.58㎡ 3LDK西
2025/04/256,200万円103.4万円3階 59.96㎡ 2LDK南
2024/10/096,080万円101.4万円3階 59.96㎡ 2LDK南
2024/09/126,080万円101.4万円1階 59.96㎡ 2LDK南
2024/09/116,280万円104.7万円3階 59.96㎡ 2LDK南
2024/09/036,280万円104.7万円1階 59.96㎡ 2LDK南
2024/08/066,280万円104.7万円4階 59.96㎡ 2LDK南
2023/11/265,480万円92.8万円3階 59.06㎡ 2LDK南東
2023/09/155,800万円98.2万円3階 59.06㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は117.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
シャリエ高井戸ソルパティオ
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅4分 9,690万円137.5万円70.46㎡3LDK3階 / 3階建 東1999年62戸RC
2023/09/27ルイシャトレ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅10分 7,499万円104.1万円72.03㎡3LDK2階 / 13階建 南1998年48戸SRC
2024/02/17藤和シティホームズ荻窪
杉並区上荻三丁目
西荻窪駅14分 7,590万円106.1万円71.54㎡3LDK2階 / 4階建 南西1995年19戸RC
2024/03/03ステラレジデンス高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅8分 7,480万円108.6万円68.86㎡1LDK5階 / 7階建 南1995年25戸RC
2026/02/22藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 6,990万円109.8万円63.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西1995年42戸RC
2026/03/29コンフレックス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 6,980万円127.4万円54.77㎡2LDK8階 / 9階建 北西2003年21戸RC
2026/01/27ラヴィドール杉並上井草
杉並区上井草二丁目
井荻駅8分 9,090万円104.1万円87.33㎡3LDK3階 / 3階建 南2003年25戸RC
2026/04/02グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 8,690万円118.1万円73.6㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年32戸RC
2025/03/05藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 9,280万円154.2万円60.17㎡2LDK12階 / 5階建 南東2001年18戸RC
2025/11/29フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 6,990万円104.8万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年32戸RC
2026/03/14リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 8,950万円134.9万円66.36㎡2LDK3階 / 5階建 北1999年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、杉並区では18.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.5万円）は杉並区の平均と比較して12.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
杉並区
122.0万円/㎡
前年比+18.4%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャリエ高井戸ソルパティオ
所在地東京都杉並区高井戸西一丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩4分
築年月1999年
階数3階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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